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     譲渡所得の申告について
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投稿者 スレッド
sazanami
投稿日時: 2005-8-27 9:36
新人さん
居住地:
投稿: 2
譲渡所得の申告について
標記の件についてご教授願います。
共有地を、地域の自治体に譲渡(道路建設のための収用)しました。
総額を共有人数で割ると、一人当たり30万円にも満たないので(特別控除などもあり)所得税はかからないと思いますが、この場合でも確定申告は必要でしょうか?
税金について知識がないためにご教授いただければ幸甚です。
tomtom
投稿日時: 2005-8-27 11:43
常連さん
居住地: 神奈川県
投稿: 191
Re: 譲渡所得の申告について
sazanamiさん、こんにちは。

sazanamiさんの所得の状況によっても変わると思います。
通年は申告の必要のない方(サラリーマンor無職)だという前提で書きます。

1)他に所得がない、あるいは少額で、譲渡所得(収用控除前)と合わせても所得控除以下である場合には、確定申告不要だと思います。
2)給与所得があり、すでに所得控除を超えている場合、給与と退職以外の所得が20万円を超えていると申告の必要があります。
※譲渡については収用控除前

30万円に満たないとのことですが、買取価額から取得価額(不明の場合は買取価額の5%)と譲渡に係った費用(ないと思いますが)を引いた残額が20万円以下かどうかです。

2)にあてはまる場合には、確定申告をして収用控除の適用を受ける必要があります。(買取証明等を添付して)

他の所得の状況等も関係してきます。30万円という微妙な額などで。
sazanami
投稿日時: 2005-8-27 13:47
新人さん
居住地:
投稿: 2
Re: 譲渡所得の申告について
tomtomさん、早速のご丁寧なご教授ありがとうございました。
共有者の大半は高齢者でありおそらく(1)に該当するものと思われます。
ありがとうございました。
hibiki
投稿日時: 2005-8-27 17:49
新人さん
居住地: 神奈川県
投稿: 13
Re: 譲渡所得の申告について
年金による雑所得だけで税金が発生する方は、そもそも確定申告が必要な方なので、譲渡についても申告する必要があります。
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